crystal
Сайт для поставщиков оконных производств

Очевидец

Наг­раж­де­ние луч­ших окон­ных ком­па­ний - «Ди­амант-2011»

Наг­ражде­ние луч­ших оконных ком­па­ний - «Ди­амант-2011»

Под­ве­дены ито­ги  кон­курса «Ди­амант-2011». По­беди­теля­ми в раз­личных но­мина­ци­ях ста­ли ком­па­нии окон­но­го рын­ка Ук­ра­ины: "ВЕ­КА Ук­ра­ина", "ТК Про­фитекс",  "Скло Ди­зайн Груп", "Ол­та", "КАН­ТАЛЬ", "Алю­тех-К", "Geb­hardt-Stahl GmbH", "TS Alu­mini­um", "Ок­на Центр", "ФОР­ТЕ", "Алюп­ласт Ук­ра­ина". Глав­ная цель кон­курса «ДИ­АМАНТ» сос­то­ит в по­выше­нии за­ин­те­ресо­ван­ности ор­га­низа­ций и предп­ри­ятий, ма­лого и сред­не­го биз­не­са в вы­пус­ке кон­ку­рен­тоспо­соб­ной про­дук­ции и на­сыще­нии пот­ре­битель­ско­го рын­ка вы­соко­качест­вен­ны­ми све­топ­розрач­ны­ми конс­трук­ци­ями. Кон­курс нап­равлен на не­зави­симую оцен­ку тех­ни­чес­ких и пот­ре­битель­ских ха­рак­те­рис­тик ма­тери­алов для про­из­водс­тва и мон­та­жа СПК, а так­же не­пос­редс­твен­но ко­неч­но­го про­дук­та: окон, фа­садов, две­рей

Новости оконной отрасли / Рынок строительства / 
Правила рынка загородной недвижимости по версии Good Wood

Специалисты инвестиционно-строительной компании Good Wood выделили пять новых факторов посткризисной реальности, которые будут играть основную роль на рынке загородной недвижимости в 2010 и 2011 годах.

Речь идет не о восстановлении спроса на те или иные сегменты, а о новых правилах игры на этом рынке:

1. Покупатель загородного дома стал интересоваться компетенциями и репутациями застройщика. Вывод: эпоха "карманных" строительных компаний осталась в прошлом.

2. Покупатель загородной недвижимости в сегменте "участок с подрядом" больше не будет платить за набор земля+коммуникации+дом сумму, превышающую каждый элемент в отдельности. Вывод: огромные откаты за вход в поселок остались в прошлом. Типичные цены на эконом-класс в 50-100 километровой зоне: участок - 1 млн. рублей, коммуникации - 500 тыс. рублей, дом (150 кв. метров) - 3 млн. рублей. Итого: 4,5 млн. рублей. Однако спрос сконцентрирован в поселках, где такой набор предлагается по цене ниже 4 млн. рублей. Уже совсем кажутся несерьезными попытки некоторых девелоперов продать участок, коммуникации и дом эконом-класса за 5,5 млн. рублей, отмечают в Good Wood.

3. Покупатель стал намного лучше разбираться в документах, коммуникациях. Он приходит на переговоры с юристом. Вывод: "лохотрон", сочетающий в себе отсутствие документов на земельный участок с обещаниями построить коммуникации остался в прошлом. Конечно еще есть люди, готовые платить деньги за обещания, но они скоро будут активно участвовать в обществах "обманутых дачников".

4. Рынок стал более четко делиться на сегменты первого и второго жилья. Для первого жилья важна транспортная доступность, а для второго жилья приоритет - экология. Типичное предложение 1 вида жилья: 15 километров от МКАД, таунхаус или отдельно стоящий дом (100 кв. метров), участок в 4-6 соток, цена: 6 млн. рублей. Типичное предложение 2 вида жилья: 100 километров от МКАД, лесной участок рядом с большой водой, 200 кв. метров, 7 млн. рублей.

5. В связи с подорожанием энергоресурсов, денежных ресурсов, а также в связи с общим ускорением жизни, упор делается на быстровозводимые, энергоэффективные дома. В 2010-2015 годах основными материалами для коттеджных поселков будет клееный брус, каркасно-панельные дома, монолитные дома по технологии несъемной опалубки. Старые технологии, такие как кирпич, бревно, пеноблоки постепенно сдают свои позиции, утверждают эксперты Good Wood.

Дата публикации: 08.07.2010