В 2010 году продолжится аккуратная политика девелоперов относительно строительства складских помещений, так как ни повышения доступности заемного финансирования, ни возвращения уровня спроса на докризисный уровень не ожидается, полагают эксперты Knight Frank.

Тем не менее, 550-600 тыс. кв. метров новых складских площадей будут достроены и выйдут на рынок прямой аренды в 2010 году. Экономическая устойчивость и отсутствие новых финансовых потрясений позволят рынку стабилизироваться и удержать заявляемые коммерческие условия на текущих значениях.

Мягкий рост ставок аренды возможен с середины 2010 – начала 2011 года, когда начнет ощущаться "провал" в строительстве высококачественных складских площадей, вызванный отсутствием проектного финансирования в 2009-2010 годах, и уровень вакантных помещений начнет снижаться.

Пока же аренда складских помещений в столице дешевеет. Снижение средних арендных ставок по производственно-складским помещениям в январе составило 5%, говорится в отчете RRG.

• Определены участники премии HI-TECH BUILDING AWARDS 2011
• Открылась электронная база элитной недвижимости Москвы
• Москве требуется 150 км светопрозрачных заборов
• NSG прогнозирует восстановление рынка листового стекла
• Отрасль строительных материалов Китая растет, несмотря на попытки властей охладить рынок недвижимости