На прошлой неделе в Иваново прошел первый за последние 10 лет региональный строительный семинар, в котором наряду с ивановцами приняли участие специалисты из Костромской, Ярославской, Владимирской и Вологодской областей. Организаторами семинара по использованию новых технологий в строительстве выступили Законодательное Собрание Ивановской области, администрация Ивановской области и «Клуб строителей Ивановской области» совместно с представительством немецкого концерна «profine GmbH” и КБЕ, его ведущей марки, а также фирмой «SAB-KBE”. Немецкая сторона взяла на себя основную часть финансирования семинара, благодаря чему и стало возможным его проведение.
Губернатор Ивановской области В.И.Тихонов прислал участникам семинара и гостям письменное приветствие по случая начала мероприятия.

Первая тема, обсуждавшаяся на семинаре, касалась организации градостороительной деятельности в соответствии с новым федеральным законом. Как оказалось, вопросов по этому поводу много и у проектировщиков, и у контролирующих организаций. Директор ОГУ «Ивановогосэкспертиза» В.Плетнев отметил, что многие проекты возвращаются на доработку – в большинстве случаев из-за малограмотности или неопытности специалистов, которые их готовят. «Нас часто критикуют за то, что экспертиза затягивается, - сказал В.Плетнев. Но задержка происходит именно из-за того, что проекты требуют тщательной доработки».
Мнение В.Плетнева подтвердил и начальник областной инспекции Госархстройнадзора В.Будрейко. По его словам, проектировщики и строители часто грешат небрежным отношением к государственным стандартам и нормам, а иногда ради удовлетворения прихоти заказчика даже идут на нарушение правил строительства. В.Будрейко призвал участников семинара строго следовать букве закона.
Гости из Владимира поинтересовались, к чему в основном предъявлеют претензии ивановские специалисты при ведении архитектурного надзора. В. Будрейко ответил, это самовольное строительство, нарушение правил приемки объектов, отступление от проектной документации, дефекты кладки и неправильный монтаж несущих конструкций.
С интересным докладом выступил начальник главного управления архитектуры и градостроительства области В.Костоглод. Он рассказал о системе «одного окна», разработанной специалистами управления. Суть ее в том, что все нужные документы заказчик получает в одном месте, не тратя силы и время на беготню по различным инстанциям.
Сейчас система «одного окна» отрабатывается в Шуе, а вот в Иванове она пока не прижилась. По мнению В.Костоглода, дело в в ивановских чиновниках – слишком они «неповоротливы».
Чтобы заинтересовать инвесторов, нужно создать оптимальные условия для капстроительства. Важную роль в этом играют технические условия. Сегодня они зачастую просто невыполнимы, отметил В.Костоглод. Помыкавшись, инсвесторы «уходят» в другие регионы. Выходом может стать совместное участие муниципалитета и инвестора в подготовке техусловий.
Новой для участников семинара стала тема так называемой санации жилья. Своим опытом в этом направлении поделился главный архитектор КБЕ, уполномоченный по вопросам санации, А.Р.Безукладников. Он рассказал о новейших наработках в этом направлении.
Под санацией в Германии подразумевают энергосберегающие технологии, которые позволяют утеплять дома так, что на их отопление требуется минимум затрат. Расчетливые немцы подсчитали ,что в их стране перерасход на отопление в год составляет почти 400 миллиадров кВт/ч или более 400 миллиадров евро. В ходе исследований выяснилось, что санации подлежит 70 процентов жилого фонда Германии. На государственном уровне была принята очень дорогостоящая программа, которая в данный момент активно реализуется.
В России этой проблемой пока озаботились в основном в столичных городах – Москве и Санкт-Петербурге. 21 января 200 года московское правительство издало постановление «О программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки». В настоящее время управление санации жлого фонда, соучредителем которого является КБЕ (известный в мире немецкий производитель ПВХ профилей для окон и дверей), производит работы по комплексной модернизации трех объектов в Москве. Одни из них, 12-этажный крупноблочный жилой дом на Малой Калитниковской улице, уже готов. К сожалению, отметил А.Безукладников, участие немцев в этих работах свелось только к сотрудничеству с КБЕ. Зато уж она в жилых домах получились на славу. Об этом в один голос говорят жители модернизированных домов.
В Петербурге с точки зрения развития сотрудничества дела обстоят несколько лучше, сообщил главный архитектор КБЕ. Два дома уже «санируют», в планах – модернизировать еще десять. В России эти работы пока обходятся довольно дорого, но в Германии, где процесс уже стал массовым, технология удешевилась почти в два раза.
От менеджера по объектному строителю Александра Артюшина участники семинара получили полезную информацию о том, как правильно спроектировать и установить оградительные конструкции и насколько они выгодны с точки зрения теплосбережения. Выяснилось, что при замене окон на окна КБЕ экономия по сохранению тепла в квартирах составляет от 30 до 50 процентов. Жители будут меньше использовать электроэнергии, а, следовательно, существенно сэкономят свой семейный бюджет. Строители узнали, как правильно устанавливать окна и ухаживать за ними, чтобы не появлялось плесени, а стекла не замерзали. Не менее важной оказалась тема проветривания помещений при помощи климабокса – специального щелевого проветривания или принудительно приточно-отточной вентиляции.
Кроме поддержки в организации семинара фирма «SAB-KBE», представляющая интересы КБЕ в Ивановской области, совместно с КБЕ в Москве оказали благотворительную помощь двум ивановским больницам. Ужаснувшись состоянию окон в операционных отделениях областной больницы и в онкологическом диспансере, немецкие предприниматели пообещали оказать помощь в их остеклении и вскоре выполнили свое обещание. Сейчас там красуются окна КБЕ.