Как сообщает Риа-Новости, почти 75% региональных девелоперов испытывают трудности и вынуждены пересмотреть сроки реализации начатых и планируемых проектов. Часть проектов в сфере жилищного строительства были заморожены. Такую информацию предоставил 27 января 2009 года генеральный директор Российского союза строителей России (РСС) Михаил Викторов. Основной причиной сложившейся ситуации является отсутствие доступных кредитных средств. По данным Викторова, среди начатых и начинающихся жилых проектов в российских регионах замораживается от 30 до 70% объектов, а среди проектов, стартовавших год назад и близких к завершению, - около 10%.

"Именно крупным игрокам, которые сидели "на кредитной игле", приходится сейчас тяжелее всего. А небольшие региональные компании, работающие в более живом, оперативном режиме, так скажем, "под клиентом", выглядят сейчас более стабильными, и если эта тенденция продолжится, то можно предположить, что как раз региональные "середнячки" могут расхватать активы и подешевевшие проекты крупных региональных игроков", - предположил Михаил Викторов.

Стоит отметить, что по результатам статистики 2009 года  большая часть регионов России объемы ввода жилья повторили результаты прошлого года. Однако если говорить о среднесрочной перспективе, то в некоторых субъектах федерации возможно снижение строительства жилья.

"Учитывая инерционный характер строительства, можно предположить, что основная часть начатых строек будет завершена, и объемы строительства в этом году либо повторят результаты 2008 года, либо снизятся примерно на 10%. Потом же, если со стороны государства не будет обеспечена эффективная система мер, стимулирующая спрос на жилье в форме госзаказа, через ипотечное кредитование, долевое строительство и так далее, спад объемов может принять уже более резкие, заметные формы", - отметил Михаил Викторов.