Заморозка девелоперских проектов и, как следствие, снижение спроса на стройматериалы привели к сокращению их производства. По данным Росстата, в 2008 году выпуск основных видов стройматериалов снизился в среднем на 10%. Как пишут PRO Недвижимость, по мнению аналитиков, начавшаяся в связи с кризисом слабая отрицательная динамика на рынке стройматериалов в ближайшие два года будет усугубляться. В 2008 году не было резкого снижения производства, падение рынка ощутили лишь в октябре-ноябре. Именно тогда девелоперы начали менять свои планы: заказчики заморозили стройки, отменили заказы на 2009 год. В результате впервые за последние десять лет цементная отрасль начала снижать объемы выпуска цемента. Производственные мощности российских заводов превышают потребности стройкомплекса в два раза.

Из-за резкого падения спроса на стройматериалы цены на них поползли вниз. В прошедшем году цемент подешевел в два раза. На торгах Московской фондовой биржи цены на цемент упали в 1,5 раза: с 4 тыс. руб. за тонну в начале года до 2,65 тыс. руб. в конце. Арматура упала в цене с 36 тыс. руб. за тонну до 15 тыс. руб. В декабре цены достигли дна, чтобы привлечь покупателей, производители арматуры торговали ею ниже себестоимости. Чтобы соответствовать уровню спроса и таким образом прекратить падение цен, производители стройматериалов начали сокращать производство. Так, объем производства "Евроцемент груп" в 2008 году упал в среднем на 28-30%. В четвертом квартале загрузка производителей металлопроката строительного назначения упала на 20-60%, на 50% снизилась доля реализации строительной продукции у трейдеров.

Для ослабления иностранных конкурентов российские промышленники добились введения таможенных пошлин на ввоз цемента, а также металлопроката и труб из черных металлов в размере 5% и 15-20% соответственно. В настоящее время в правительстве РФ рассматриваются различные формы господдержки системообразующих предприятий стройкомплекса: таможенно-тарифное регулирование, реструктуризация долгов, субсидии на погашение процентных ставок, госгарантии по кредитам и участие в капитале АО. В итоге в начале января цемент и арматура подорожали на 5-10%. Металлурги намерены с февраля поднять цены на арматуру на 35% - с 14,5 тыс. руб. за тонну до 17,5 тыс. руб. Производители цемента не решаются прогнозировать стоимость своей продукции.

Производители стройматериалов пытаются искусственно завышать цены на свои продукты, существенно сократив их производство. По оценкам экспертов, 2009 год может пройти под знаком ценовых качелей. Рынок может быть очень волатильным. Спрос на стройматериалы и их производство в ближайшие два года упадут в два раза, увеличение спроса можно ждать лишь в конце 2010 года.