По результатам первого полугодия 2008 года можно говорить о замедлении темпов экономического роста строительной отрасли. Это объясняется в первую очередь замедленным развитием промышленного производства. Также большое влияние оказало снижение динамики привлечения инвестиций, в том числе из-за ужесточения кредитной политики банков. Общие темпы роста инвестиций в основной капитал в январе–июне 2008 г. оставались на высоком уровне, при этом инвестиции выросли на 16,9%. В то же время, после пика, достигнутого в феврале 2008 г. (увеличение на 21,1% к февралю 2007 г.), в июне прирост составил 10,8% (к июню прошлого года). Инвестиционный бум привел к вводу в эксплуатацию нового жилья и росту строительных работ.

Во втором квартале произошло снижение жилищного строительства на 1,1%. Активизация деятельности в строительном секторе привела к ускорению темпов выпуска ряда фондообразующих отраслей. За шесть месяцев 2008 г. рост изготовления транспортных средств и оборудования составил 16,8% (по сравнению с 15% в 2007 г.), но даже такая динамика пока не может компенсировать недопроизводство основных фондов в предыдущие годы. Кроме того, увеличились затраты на инженерную инфраструктуру и импортные технологии, используемые в строительстве, и повысились цены на отделочные стройматериалы. С другой стороны, образовался недостаток конкурентоспособного отечественного производственного потенциала, который компенсируется наращиванием инвестиционного импорта.

Динамику строительной отрасли в 2008 г. в меньшей степени определяло жилищное строительство. Так, за январь–июнь было введено 21,7 млн м2 общей площади жилых домов, что только на 2,9% больше, чем в предыдущем году. Таким образом, значительное увеличение объема работ по виду деятельности "Строительство" было во многом обусловлено вводом нежилых зданий и различных сооружений.

Одним из существенных факторов экономического роста в первом полугодии 2008 г. остается строительная деятельность. Объем работ, выполненных по ней в июне составил 420,2 млрд руб. (116,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года), а в первом полугодии 2008 г. — 1788,7 млрд руб. (122,4%). Вместе с тем, в течение нынешнего первого полугодия прослеживается тенденция снижения динамики производства в строительстве к соответствующему периоду прошлого года — с 28,9% в первом квартале текущего года до 18,3% во втором квартале.